【問い】消費税率の10％への引き上げに合わせて、住宅ローン控除が拡充されたと聞きました。内容を教えてください。

【税理士】10月の消費税率引き上げ後の景気落ち込みを防ぐ対策として、幾つかの税制改正がありました。

　住宅ローン控除についても、住宅取得需要を平準化させるため、一定の要件を満たす場合に、住宅ローン控除の期間が従来の10年から３年延長されることになりました。

　一定の要件とは、消費税率10％が適用される住宅を取得し、かつ2019年10月１日から20年12月31日までの間にその住宅に居住していることです。

　入居後10年間の住宅ローン控除はこれまでと同じですが、11年目以降の３年間については「住宅ローンの年末残高（上限４千万円）×１％」か、「建物の購入・建築金額（上限４千万円）×２％÷３」の、いずれか少ない方の金額が控除されます。

　所得税額から控除しきれない額はこれまでの制度と同様、一定の範囲内で個人住民税額から控除されます。

　この制度は、消費税率８％で取得した住宅は対象になりません。８％適用の住宅は、現行の住宅ローン控除が適用されますので、ご注意ください。

　詳しいことは、お近くの税理士にお尋ねください。

（南九州税理士会熊本東支部　塚本秀典）